Come calcolare il pagamento per il riscaldamento nel tuo appartamento?
MontaggioAvendo ricevuto ricevute per il pagamento di servizi pubblici, molte persone hanno avuto domande sul calcolo dell'importo delle tasse di riscaldamento, perché le somme esposte per il pagamento secondo le nuove regole di calcolo erano piuttosto impressionanti.
Inoltre, oltre al consueto riscaldamento dell'appartamento, è comparsa una linea aggiuntiva: il riscaldamento dell'ODN. Vediamo come dovrebbe essere calcolato.
In conformità al paragrafo 40 delle regole per calcolare l'importo del pagamento di servizi di utilità, approvato dal Governo della Federazione Russa in data 6 Maggio 2011 № 354 "Sulla fornitura di servizi pubblici ai proprietari e agli utenti dei locali in condomini e le case" (di seguito - il Regolamento), la tassa per qualsiasi il servizio municipale, anche per il riscaldamento, dovrebbe essere diviso in due componenti: il pagamento per il servizio comunale fornito nell'abitazione e il pagamento per il servizio comune previsto per le esigenze della casa comune.
Di conseguenza, nelle ricevute di legge per il pagamento di alloggi e servizi comunali non si avrà uno, ma due linee per il pagamento di questo servizio.
La procedura per calcolare l'importo delle tasse di riscaldamento per il tuo appartamento dipenderà dal modo in cui il condominio e le stanze in esso sono dotate di contatori di riscaldamento.
Le seguenti opzioni sono fornite per l'equipaggiamento di un edificio residenziale con contatori, da cui dipende il calcolo:
- C'è un contatore di riscaldamento della casa comune a casa, non ci sono misuratori individuali negli appartamenti e nei locali non residenziali.
- La casa ha un contatore di riscaldamento della casa comune, tutta o parte dei locali è dotata di contatori di riscaldamento individuali.
- Non c'è un comune contatore di riscaldamento a casa.
Quindi, prima di tutto scopriremo se c'è un dispositivo di inventario per la casa sulla casa e se ci sono dei contatori per il riscaldamento in locali residenziali e non residenziali.
esempio
La casa ha un contatore di riscaldamento per il riscaldamento, non ci sono contatori di calore individuali in locali residenziali e non residenziali.
Il calcolo è composto da due elementi:
riscaldamento fornito in un'abitazione (appartamento)
riscaldamento fornito per esigenze generali (riscaldamento della casa)
Il calcolo dell'importo del pagamento per il riscaldamento fornito nell'appartamento è effettuato secondo la formula n. 3 del regolamento, in base alle testimonianze del metro casa comune, la superficie totale della casa e l'area del vostro appartamento.
- la quantità di energia termica fornita alle indicazioni di costruzione generale le esigenze di riscaldamento appliance rappresentano il mese pari a 250 Gcal (il valore della testimonianza di strumenti di misura obschedomovogo volume di riscaldamento può essere trovata nella gestione della società o nella ricevuta di pagamento)
- la superficie totale della casa, in essa incluse nell'area di abitazioni (appartamenti), l'area di edifici non residenziali (negozi, uffici e altri locali ubicati nella casa), zona di locali appartenenti alla proprietà comune dei condomini (portici, scantinati, soffitte, ecc ), è di 7000 metri quadrati (la superficie totale della casa può essere trovata nella società di gestione o guardare la ricevuta per il pagamento),
- L'area del tuo appartamento è di 75 metri quadrati (l'area del tuo appartamento è indicata nel certificato di registrazione della proprietà, passaporto tecnico dell'appartamento o in un contratto di lavoro).
- tariffa per l'energia termica (riscaldamento) è fissato a 1400 rubli per 1 Gcal (tariffa di calore è fissato dagli organi autorizzati della Federazione Russa - controlli sui prezzi e le tariffe, ad esempio, il valore per la propria regione e fornitore può essere trovata nella gestione della società o nella ricevuta di pagamento).
L'ammontare delle tasse per il riscaldamento per il tuo appartamento dovrebbe essere calcolato come segue:
250 x 75/7 000 x 1 400 = 3 750 rubli
Quindi, consideriamo la seconda componente del pagamento per il riscaldamento: il riscaldamento previsto per le esigenze della casa comune, che in questo caso è calcolato dalle due formule n. 14 e n. 10.
Secondo la formula n. 14, il volume del servizio è calcolato, e secondo la formula n. 10 l'importo della tassa di riscaldamento in rubli, ma tutto in ordine.
Per calcolare la quantità di riscaldamento in dotazione per obschedomovye esigenze, è necessario imparare ancora un altro componente delle formule - l'area di edifici residenziali e non residenziali, vale a dire l'area di tutti gli appartamenti e gli edifici non residenziali (negozi, uffici), che si trova in casa (area di edifici residenziali e non residenziali della vostra casa può essere trovato nella società di gestione o guardare la ricevuta per il pagamento). Diciamo che quest'area in questo caso sarà di 6.000 metri quadrati.
Quindi il calcolo del volume di energia termica sarà effettuato come segue:
250 x (1 - 6 000/7 000) x 75/6 000 = 0,446428571 gigacalorie
Per calcolare il costo del pagamento in rubli, moltiplichiamo il volume ricevuto per la tariffa impostata per l'energia termica.
0,446428571 х 1,400 = 625 rubli
Come risultato dei calcoli, il pagamento completo per il riscaldamento per il vostro appartamento sarà:
Come calcolare la tassa di riscaldamento nell'appartamento
Quando arrivano i pagamenti per i servizi di alloggio e servizi, sorge spesso la domanda, perché una tale fornitura di calore costosa. In realtà, non è facile scoprire come calcolare il riscaldamento in un appartamento. Per fare questo, è necessario conoscere le tariffe della società di gestione, che sono diverse nelle diverse regioni. Dopo questo, diventa chiaro se gli accantonamenti sono fatti correttamente o meno.
Leggi per il calcolo del calore
Per prima cosa dobbiamo scoprire come calcolare il pagamento per il riscaldamento secondo lo standard in conformità con la legislazione vigente. C'è un atto legale sul riscaldamento in fase di editing in ritardo - n. 354 del 6 maggio 2011. Lì, i dettagli del pagamento delle tasse di riscaldamento nei grattacieli sono regolamentati.
A differenza delle edizioni precedenti, il modo di addebitare denaro per i servizi ricevuti, le forme di accordi sugli obblighi contrattuali e i campioni di pagamento sono cambiati. Gli inquilini devono richiedere al Regno Unito di effettuare calcoli di pagamenti di calore al fine di scoprire il tipo di sistemazione dell'edificio in cui vivono:
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- la presenza di un contatore di casa per la fornitura di calore consumata, succede che nei locali residenziali non esiste;
- Insieme ai contatori generali della casa ci sono metri negli appartamenti dei proprietari;
- in un edificio residenziale non ci sono metri per il calore.
Dopo aver chiarito questi dettagli, puoi continuare a scoprire come viene calcolato il pagamento per il riscaldamento. Inoltre, conformemente alla risoluzione 354, i pagamenti per il riscaldamento sono suddivisi in due tipi:
- Per un appartamento separato.
- Per i bisogni della casa comune.
Il secondo tipo comprende l'approvvigionamento di calore di ingressi, solai e scantinati. Per calcolare la tariffa per il riscaldamento, è necessario scoprire dall'HOA le riprese di queste aree e le tariffe per supportare il grado di calore necessario in esse.
Informazioni simili devono essere stampate sui pagamenti inviati alle società di gestione, in modo che il consumatore paghi il fatto. Ci dovrebbero essere due elementi in essi che riflettono l'importo del pagamento finale. In pratica, le tariffe di pagamento per i servizi di fornitura di calore nei locali comuni sono maggiori rispetto agli appartamenti. Ma dividendo l'importo totale per l'intero edificio residenziale, il pagamento è ridotto.
Dal momento che le entrate sono registrate per il riscaldamento e edifici residenziali e disabitate, è necessario ottenere informazioni su di loro sono stati inclusi nel contratto firmato, che è necessario applicare all'organizzazione gestione.
Calcolo del pagamento per il riscaldamento centrale
Oggi non ci sono standard uniformi, secondo i quali paghiamo per il riscaldamento. Invece, ci sono solo raccomandazioni per i listini prezzi per l'approvvigionamento di calore per le società di gestione che sono impegnate nella fornitura di edifici residenziali a più piani. Il pagamento per il riscaldamento è in subordinazione ai contatori di calore forniti negli appartamenti.
Inoltre, l'importo totale è influenzata dalle condizioni climatiche della zona in cui vivono i proprietari, così come usurati comunicazioni di ingegneria e come per isolare gli edifici per prevenire la perdita di calore.
A bassi tassi di efficienza del sistema di riscaldamento, le tariffe per i servizi di fornitura di calore saranno più elevate durante tutto l'anno. In conformità con le linee guida attuali, le bollette del riscaldamento in conformità con la legislazione sono calcolate nei modi descritti di seguito.
A volte, accade che in un edificio residenziale si possano tenere diverse bretelle di fornitura di calore, quindi sarà molto costoso mettere tutti i contatori su tutti i metri. In tali casi, è necessario che il riscaldamento sia calcolato in base a un contatore di casa.
Il dispositivo di misurazione della casa comune
Quando in un edificio residenziale c'è una casa che conta per l'energia termica, il reparto contabilità deve calcolare la fornitura di calore secondo una formula speciale. Insieme a questo ordine di pagamento è fatto su diversi punti.
Innanzitutto, è necessario coordinare il riscaldamento dell'area principale e degli alloggi specifici, per i quali sono considerati gli indicatori. Quindi devi fare quanto segue:
- per controllare gli indicatori del dispositivo di contabilità domestica all'inizio e alla fine del periodo di calcolo. La differenza risultante mostrerà il consumo di calore in un edificio residenziale. In questo modo, l'importo per l'approvvigionamento di calore di un edificio residenziale o non residenziale è considerato correttamente;
- calcolare il rapporto tra il filmato totale dell'appartamento e il filmato totale dell'edificio;
- per scoprire qual è la tariffa per l'organizzazione di gestione.
La formula per il calcolo delle tariffe di riscaldamento è la seguente:
P = Vx (Tk / Td) xK
dove Р - l'ammontare del pagamento, le letture del V-meter, Тк e Тд - il yardage dei quarti viventi e l'edificio in cui vive il proprietario del bene immobile, К - lo standard per il riscaldamento della stanza.
Per mostrare come calcolare l'accantonamento per il riscaldamento, prendiamo un soggiorno di 33 metri quadrati, che si trova in un edificio di 6000 metri quadrati. Le indicazioni per il singolo misuratore erano 80 Gcal. Supponiamo che la tariffa per il riscaldamento sia di 1000 rubli per Gcal. In questo caso, il pagamento finale dovrebbe essere:
Inoltre, in assenza di dispositivi per il consumo di energia in specifici appartamenti, paghiamo altre norme per il calcolo del riscaldamento nell'appartamento. Lo standard medio (W) per gli appartamenti è costituito da indicatori: 0,022-0,03 gigocaloria per metro quadrato al mese. In questo caso, l'accantonamento per la fornitura di calore viene calcolato utilizzando la seguente formula:
P = TxxWxK
Diciamo che W è 0.025, quindi il pagamento è:
Le organizzazioni di gestione preferiscono prendere, naturalmente, la propria forma di calcolo. Pertanto, quando si redigono obblighi contrattuali, si raccomanda di verificare in quali casi tali metodi siano applicati dal Codice Penale, anche se sarà difficile farlo, queste organizzazioni preferiscono nascondere tali dati.
Addebiti per l'approvvigionamento di calore con una casa e contatori personali
Se esiste un contatore individuale, il compito di calcolare l'importo del pagamento per il riscaldamento è semplificato. In una situazione del genere, è necessario moltiplicare gli indicatori di un singolo dispositivo di misurazione in base allo standard del consumo di energia per il riscaldamento della società di gestione.
Se ci sono possibili variazioni negli atti legislativi sul pagamento per l'approvvigionamento di calore, è necessario concentrarsi sulle tariffe. Le differenze di prezzo tra le diverse aziende che forniscono calore possono essere pari al trenta percento. E quando si calcolano i contatori, le cifre elevate per la tariffa di servizio per il riscaldamento non consentono di ottenere benefici dall'installazione dei contatori.
In realtà, i proprietari di abitazioni non scelgono le società di gestione, soprattutto negli edifici a più piani. A questo proposito, quando si controllano gli addebiti per i servizi di riscaldamento, utilizzare i prezzi correnti dalle società di gestione che si trovano nella ricevuta.
Ma a ricalcoli per calore è necessario prendere in considerazione e consegnato il calore per l'intero edificio. È necessario calcolare la quantità di energia termica fornita dai fornitori. Per risolvere il problema di come addebitare le tasse di riscaldamento nell'appartamento, utilizzare la seguente formula. Permetterà di contare Gcal:
V = NxSx (Tk / Td)
dove V - la quota di proprietari di pagare casa-riscaldamento, di N - velocità di consumo, la S - metraggio totale che appartiene a questo gruppo, Tf e Tg - metraggio dell'abitazione e dell'edificio.
Il valore N è 0,016 gigocalorie per metro quadrato. Ad esempio, nel caso di fornitura di calore generale con un ingombro di locali non residenziali di 600 metri quadrati, il calcolo dei costi sarà il seguente:
V = 0,016x600 (33/6000) = 0,05 Gcal per riscaldamento
Quindi è necessario moltiplicare il risultato per tariffa dalla società di gestione. Molto spesso, con le tariffe generali per l'approvvigionamento di calore, questa parte va dal cinque al quindici percento.
Per ridurre questo indicatore calcolato secondo le regole attuali, è necessario mettere un dispositivo comune per registrare il riscaldamento delle tariffe. Con esso, il costo del riscaldamento in un condominio sarà ridotto del 15-30%.
Come ridurre il pagamento per il riscaldamento
Le tariffe per l'affitto nel settore comunale crescono trimestralmente, quindi il problema di come ridurre la spesa per l'energia termica è abbastanza attuale. Questo problema è complicato dalle sfumature del lavoro di comunicazioni centralizzate in edifici a più piani.
Va notato che sotto alimentazione centralizzata non è sufficiente per isolare le pareti esterne dell'edificio, le finestre di modifica alle finestre - l'importo totale del pagamento sarà lo stesso, non racconta necessari. Contribuirà a ridurre i costi di installazione dei singoli dispositivi di contabilità energetica. Ma con tali azioni è possibile incontrare altre situazioni problematiche:
- un sacco di riser in una zona residenziale. Oggi il prezzo per l'installazione dei dispositivi di misurazione varia da 18 a 25 mila rubli e devono essere installati su ogni struttura;
- È difficile raggiungere un accordo sull'installazione dei contatori. Per fare ciò, è necessario che la società di gestione emetta le specifiche, quindi, in base alle proprie indicazioni, scegliere il dispositivo appropriato;
- per i pagamenti regolari per il riscaldamento, è necessario controllare i dispositivi di misurazione in base al programma stabilito, per il quale smantellare il dispositivo, verificarlo e quindi reinstallarlo. Tutto questo costa anche denaro.
Ma anche tutti questi costi porteranno a una riduzione dei costi per i pagamenti per il consumo di energia al metro. Se nell'appartamento sono presenti diversi riser, è necessario installare un dispositivo di misurazione della casa comune, ma con tale installazione, la riduzione dei costi non sarà così significativa.
Nel calcolare i pagamenti di calore per uno strumento generale di contabilità, non sono gli indicatori di approvvigionamento energetico che vengono calcolati, ma le differenze tra esso e il gasdotto di ritorno dell'approvvigionamento centrale. Questo è un modo più trasparente di calcolare i prezzi. Inoltre, quando si sceglie tale metodo, è possibile migliorare l'impianto di riscaldamento in base a tali indicazioni:
- È possibile regolare il consumo di energia in casa in base alle condizioni meteorologiche;
- ti consente di ottenere il modo migliore per calcolare i pagamenti. In questo caso, gli indicatori vengono distribuiti tra gli appartamenti a seconda del loro filmato, non del calore ricevuto.
Inoltre, solo i dipendenti dell'organizzazione di gestione possono mantenere e riparare il contatore per l'intera casa. Ma i residenti hanno cercato legalmente di fornire tutti i rapporti necessari per una procedura come la regolazione del pagamento per il riscaldamento.
Oltre all'installazione di un contatore di casa, è necessario installare un nuovo miscelatore, che regolerà la temperatura del riscaldamento del riscaldatore incluso nel sistema centralizzato.
Pagamenti per la fornitura di energia termica nelle diverse stagioni
La scelta dei metodi di pagamento per il riscaldamento in una determinata stagione è esclusa dalle società di gestione e dai fornitori di energia termica. Decidono in modo indipendente, senza il consenso dei proprietari di immobili, anche introdotto un coefficiente di periodicità di pagamento, quando pagano il calore uniformemente durante tutto l'anno. A volte ci sono delle eccezioni, lo scadenzario dei pagamenti è coordinato con l'amministrazione di HBC o HOA.
Quando si sceglie una tassa di riscaldamento in estate, ci sono le seguenti caratteristiche:
- È impossibile verificare la correttezza degli accantonamenti per il calore. Nella contabilità, la società di gestione utilizza metodi molto complicati e astuti;
- in caso di pagamento per il riscaldamento in estate, i proprietari vengono caricati in modo uniforme. Allo stesso tempo, il prezzo per i costi di riscaldamento ha gli stessi indicatori in estate e in inverno. Ciò significa che i pagamenti per il riscaldamento saranno uguali a gennaio ea luglio;
- è possibile scegliere il metodo di pagamento stagionale del calore, quando i contatori sono installati, a causa del quale la maggior parte degli inquilini del condominio preferisce installare i contatori di calore generali.
Quando si confrontano i cartellini dei prezzi per tutto l'anno o colpisce stagionalmente, i costi inferiori saranno nella seconda modalità.
Riscaldamento a gas ed elettrico
Alla prima occasione, la maggior parte dei proprietari di immobili vuole uscire dal sistema di riscaldamento centralizzato, in modo da non pagare per il riscaldamento in estate. Scelta alternativa - collegamento indipendente di caldaie a gas ed elettriche.
Tuttavia, in realtà, con tali metodi di ottenere energia termica, molte situazioni problematiche sorgono negli appartamenti. Il principale è il consenso della società di gestione per l'installazione di tali unità in un edificio residenziale. In caso di installazione legale, si verificano le seguenti situazioni:
- i pagamenti per il consumo di gas saranno imposti a condizioni generali. Prima di calcolare le risorse ricevute, è necessario mettere un contatore del consumo di gas;
- oltre a questo, è necessario pagare per l'approvvigionamento di calore dei locali comuni nell'edificio, il ricalcolo del riscaldamento in tal caso è descritto sopra;
- E 'vietato collegare l'apparecchiatura della caldaia ad un sistema di riscaldamento centralizzato, avendo precedentemente spento il sistema, in quanto ciò causerebbe l'apertura del circuito di casa.
Il ricalcolo del pagamento per il riscaldamento a suo favore è possibile anche se l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico. Nella sua installazione, stabilisce tariffe preferenziali presso le aziende che forniscono elettricità. Ma questo è possibile solo quando non c'è la fornitura di gas in casa. Se è presente, il prezzo per l'elettricità è addebitato in termini generali.
È anche possibile ottenere un ricalcolo per il riscaldamento durante l'elaborazione di sussidi e sussidi. Ma farlo ora è molto difficile. Anche con la fornitura dell'intero pacchetto di documentazione, è possibile un rifiuto, e per confermare le richieste di riduzione dell'importo dei pagamenti, ci vorrà molto tempo. Allo stesso tempo, la questione se sia necessario pagare in una stagione di non riscaldamento, le organizzazioni di gestione decidono solo a loro favore.
Dispositivi di misurazione individuali
L'installazione di contatori individuali in un appartamento non significa che devi pagare solo per l'energia termica che usi. Alcuni sistemano nelle loro case i pavimenti caldi, che sono montati con un sistema di alimentazione del calore comune, mentre altri installano batterie multi-vano. Allo stesso tempo pagano la bolletta del riscaldamento per loro in generale. In tali situazioni, è vantaggioso fornire un contatore di calore individuale per il consumo di energia.
Se c'è un contatore di calore nell'appartamento, il consumatore paga solo l'energia termica che entra in questa stanza. Dopo tutto, gli indicatori vengono rimossi dai tubi, che sono installati all'ingresso e all'uscita. La differenza nella testimonianza sarà la quantità di energia ricevuta, che è arrivata in questa stanza, per la quale dovrai pagare una tassa. C'è anche un'altra sfumatura vantaggiosa. Quando l'acqua scorre al di sotto degli standard, il riscaldamento non viene calcolato affatto.
È vietato l'installazione non autorizzata di contatori negli alloggi. Tale lavoro dovrebbe essere eseguito da dipendenti di organizzazioni autorizzate autorizzate che sono autorizzati a farlo. Per l'installazione, è necessario progettarlo e coordinarlo, il che può costare molto di più del contatore.
Inoltre, ci sono problemi tecnici. In presenza di problemi di cablaggio orizzontale, di solito non si pone. I contatori sono posizionati sui tubi di ingresso e di uscita. Ma in realtà in edifici a più piani - cablaggio verticale, cioè i riser sono presenti in tutte le stanze. In questo caso, montare un metro su ogni tubo è troppo costoso.
È possibile posizionare i distributori su ciascuna batteria per calcolare l'energia nel sito di installazione. Quindi, in base alle letture effettuate, viene conteggiata la quantità di energia per ciascuna unità di indicatori. Quindi, moltiplicando questo numero con le letture del distributore, verrà emesso il risultato finale, in base al quale viene pagata la quota di calore.
conclusione
Tuttavia, la presenza di dispenser non darà l'unico indicatore corretto per il calore utilizzato, perché se è installato anche su una piccola batteria, anche su più sezioni determinerà le stesse cifre. In questo caso, diverse sezioni daranno più calore all'energia. Inoltre, per il calcolo della fornitura di calore in questo modo è necessario: che nella casa fosse presente un contatore comune, il 75% dei proprietari possedeva i distributori e i termoregolatori erano installati sulle batterie.
Quando si paga per il riscaldamento con i distributori, sorge la domanda: come verificare l'accuratezza della ricarica? Al fine di non calcolare il costo mensile, la società di gestione consente tariffe preliminari, secondo le quali i proprietari pagano. L'amministrazione del codice penale conduce gli insediamenti con organizzazioni che forniscono risorse in conformità con le letture dei contatori. È necessario eseguire il ricalcolo del riscaldamento e la regolazione due volte all'anno. In questo caso, calcolare la differenza tra i pagamenti effettuati e il consumo reale, in base al quale vengono ridotte o aggiunte le tariffe.
Questo aiuta a ridurre il costo dei servizi di riscaldamento, ma solo quando l'appartamento viene fornito con acqua al di sotto della norma. In altri casi, questo non è redditizio.
Come calcolare la tassa di riscaldamento in un condominio
Il pagamento per i servizi di teleriscaldamento è diventato un elemento di spesa importante per il bilancio familiare degli inquilini. Di conseguenza, è aumentato il numero di utenti che desiderano comprendere il difficile metodo di addebito dei pagamenti per il consumo di energia termica. Cercheremo di dare una chiara spiegazione di come il pagamento per il riscaldamento in un edificio privato e multi-appartamento è calcolato in conformità con le norme e le norme vigenti.
Quale metodo di pagamento dovrei scegliere per il pagamento
È abbastanza semplice calcolare il costo dell'acqua calda e fredda indicato nella ricevuta di una società di servizi pubblici: le letture del contatore sono moltiplicate per la tariffa approvata. Non così con il calore - l'ordine di calcolo dipende da una serie di fattori:
- presenza o assenza di un contatore di calore domestico;
- il riscaldamento di tutte le stanze senza eccezioni è preso in considerazione dai singoli contatori di calore;
- come è necessario pagare - durante il periodo invernale o tutto l'anno, anche in estate.
Nota. La decisione sul pagamento per il riscaldamento in estate è presa dalle autorità locali. In Russia, il cambiamento nel metodo di maturazione è approvato dall'organo di gestione dello stato (in conformità con la risoluzione n. 603). In altri paesi dell'ex Unione Sovietica il problema può essere risolto in altri modi.
La legislazione della Federazione Russa (Codice Housing, regolamento n. 354 e nuova risoluzione n. 603) consente di considerare l'importo del pagamento per il riscaldamento in cinque modi diversi, a seconda dei fattori sopra elencati. Per capire come viene calcolato l'importo del pagamento in un determinato caso, seleziona la tua opzione tra le seguenti opzioni:
- Il condominio non è dotato di contatori, il costo del riscaldamento è addebitato al momento della fornitura del servizio.
- Lo stesso, ma la fornitura di calore viene pagata in modo uniforme durante tutto l'anno.
- In un edificio multi-appartamento è installato un contatore collettivo all'ingresso, la tassa viene addebitata durante la stagione di riscaldamento. I singoli appartamenti possono stare negli appartamenti, ma le loro letture non vengono prese in considerazione fino a quando i contatori di calore registrano il riscaldamento di tutte le stanze senza eccezioni.
- Lo stesso, con l'uso di pagamenti per tutto l'anno.
- Tutti i locali - residenziali e tecnici - sono dotati di dispositivi di misurazione più un dispositivo di misurazione comune per l'energia termica consumata in ingresso. Ci sono 2 metodi di pagamento - tutto l'anno e stagionali.
Nota. I residenti dell'Ucraina e della Repubblica di Bielorussia troveranno sicuramente tra loro opzioni adeguate che sono conformi alla legislazione di questi paesi.
Lo schema riflette le opzioni esistenti per l'addebito di un servizio di teleriscaldamento
L'installazione di contatori di calore dell'appartamento e il beneficio di tale contabilità sono descritti in un articolo a parte. Qui proponiamo di considerare ciascuna tecnica separatamente, al fine di chiarire il più possibile la soluzione del problema.
Opzione 1: paghiamo senza contatori di calore durante la stagione di riscaldamento
La tecnica è semplice: la quantità di calore consumata e l'importo del pagamento è calcolata sulla superficie totale delle abitazioni, tenendo conto della squadratura di tutte le camere e annessi. Quanto costa riscaldare un appartamento in questo caso, definisce la formula:
- P - l'importo da pagare;
- S - area totale (indicata nel passaporto tecnico dell'appartamento o della casa privata), m²;
- N - la norma di riscaldamento, assegnata per il riscaldamento di 1 metro quadrato dell'area durante un mese di calendario, Gcal / m²;
- T - tariffa - il prezzo di 1 Gcal di energia termica.
Per riferimento. Le tariffe per i servizi pubblici per la popolazione sono stabilite da organismi statali. Il prezzo per il riscaldamento tiene conto del costo della produzione di calore e della manutenzione dei sistemi centralizzati (riparazione e manutenzione di condutture, pompe e altre attrezzature). Le norme specifiche di riscaldamento (N) sono stabilite da una commissione speciale a seconda del clima separatamente in ciascuna regione.
Per effettuare un calcolo corretto, scoprire il valore della tariffa stabilita e lo standard di calore per unità di superficie nell'ufficio della società fornitrice di servizi. La formula sopra riportata consente di calcolare il costo di 1 metro quadrato di riscaldamento di un appartamento o di una casa privata collegata a una rete centralizzata (anziché S, sostituire il numero 1).
Calcolo di esempio Un monolocale di 36 m² è fornito da un fornitore con una tariffa di 1.700 rubli / Gcal. Il tasso di consumo è approvato nella quantità di 0,025 Gcal / m². Il prezzo del riscaldamento nella composizione dell'affitto per 1 mese è il seguente:
P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rubli.
Un punto importante La suddetta metodologia opera sul territorio della Federazione Russa ed è valida per gli edifici in cui non è possibile installare misuratori di calore generici per motivi tecnici. Se lo strumento può essere fornito, ma l'assemblaggio e la registrazione del nodo non vengono completati prima del 2017, alla formula viene aggiunto un fattore di aumento di 1,5:
L'aumento del costo del riscaldamento di una volta e mezza, stabilito nella risoluzione n. 603, si applica anche nei seguenti casi:
- L'unità di contabilizzazione del calore domestica comune è fallita e non è stata riparata entro 2 mesi;
- il contatore di calore è stato rubato o danneggiato;
- l'indicazione dell'elettrodomestico non viene trasferita all'organizzazione di fornitura del calore;
- l'ammissione degli esperti dell'organizzazione al contatore interno non è prevista per verificare le condizioni tecniche dell'attrezzatura (2 visite o più).
Opzione 2 - Accredito annuale senza dispositivi di misurazione
Se sei obbligato a pagare la fornitura di calore in modo uniforme durante tutto l'anno, e all'ingresso della casa non c'è un'unità di registrazione, la formula per calcolare l'energia termica assume la seguente forma:
La decodifica dei parametri utilizzati nella formula è riportata nella sezione precedente: S - l'area dell'abitazione, N - lo standard del consumo di calore per 1 m ², T - il prezzo di 1 Gcal di energia. Rimane il coefficiente K, che mostra la frequenza dei pagamenti durante l'anno solare. Il valore del coefficiente viene calcolato semplicemente - il numero di mesi del periodo di riscaldamento (incluso incompleto) è diviso per il numero di mesi dell'anno - 12.
Ad esempio, si consideri lo stesso appartamento con una camera da letto con un'area di 36 m². Innanzitutto, determiniamo il fattore di periodicità per la durata della stagione di riscaldamento per 7 mesi: K = 7/12 = 0,583. Quindi sostituirlo nella formula insieme ad altri parametri: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 sfregare. dovrà essere pagato mensilmente durante l'anno solare.
Se la tua casa non è dotata di un contatore di calore senza ragioni documentate, la formula viene integrata con un coefficiente di aumento di 1,5:
Quindi la tassa di riscaldamento dell'appartamento in questione è 892 x 1,5 = 1338 rubli.
Nota. Nel caso di una transizione verso un diverso servizi di riscaldamento comune metodo di pagamento (con un tutto l'anno per la stagione e viceversa) organizzazione - fornitore esegue le regolazioni - ricalcolo dei pagamenti mensili.
Opzione 3: pagamento di un contatore per la casa durante il periodo freddo
Questa tecnica viene utilizzata per calcolare il pagamento per i servizi di riscaldamento centralizzato in edifici a più condomini in cui è presente un contatore per la costruzione di case, e solo una parte degli appartamenti è dotata di misuratori di calore individuali. Poiché l'energia termica viene fornita per riscaldare l'edificio nel suo insieme, il calcolo viene comunque effettuato attraverso l'area e le indicazioni dei singoli dispositivi non vengono prese in considerazione.
Analizziamo come calcolare il costo del riscaldamento con i pagamenti durante il periodo freddo:
- P - l'importo da pagare al mese;
- S - l'area di un particolare appartamento, m²;
- Sobsh: l'area di tutti i locali riscaldati dell'edificio, m²;
- V è la quantità totale di calore consumata secondo le indicazioni del contatore collettivo durante il mese di calendario, Gcal;
- T - tariffa - il prezzo di 1 Gcal di energia termica.
Se si vuole determinare autonomamente l'importo del pagamento in questo modo, è necessario trovare i valori 3 parametri: l'area di tutte le camere residenziali e non residenziali in un condominio, letture sulla linea di ingresso e il valore della frequenza di calore stabilito nella vostra zona.
Questo è ciò che il registrar del consumo di calore usa come condominio
Un esempio di calcoli. Dati iniziali:
- quadratura di un particolare appartamento - 36 m²;
- quadratura di tutti i locali della casa - 5000 m²;
- Il volume di energia termica consumata per 1 mese è di 130 Gcal;
- il prezzo è di 1 Gcal nella regione di residenza - 1700 rubli.
L'importo del pagamento per il mese contabile è:
P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rubli.
Qual è l'essenza del metodo: attraverso la quadratura dell'abitazione si determina la quota del pagamento per il calore consumato dall'edificio per il periodo di fatturazione (di solito 1 mese).
Opzione 4: ratei al contatore, suddivisi per l'intero anno
Questo è il modo più difficile da calcolare per l'utente. L'ordine di calcolo è simile a questo:
- Il consumo medio di calore mensile è determinato in base alle letture del contatore dell'anno precedente (V anno), riferito alla superficie totale di tutti i locali dell'edificio, come prescritto dalla formula.
- Il valore ricevuto Vcp viene sostituito nella formula di calcolo del pagamento.
- Annualmente, i pagamenti vengono ricalcolati allo scopo di regolare secondo la seguente formula.
Qui, il Prog e il Rkv sono le somme degli accantonamenti dell'anno scorso per il contatore di calore in ingresso per l'intero edificio e l'appartamento specifico rispettivamente, Pn è la dimensione della regolazione.
Facciamo un esempio di calcoli per il nostro monolocale, considerando che l'anno scorso il contatore di calore della casa contava 650 Gcal:
Vsr = 650 Gcal / 12 mesi di calendario / 5000 m² = 0,01 Gcal. Ora considera l'importo del pagamento:
P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 rubli.
Nota. Il problema principale non è la complessità dei calcoli, ma la ricerca dei dati iniziali. Il proprietario dell'appartamento, che vuole controllare l'accuratezza della ricarica, deve scoprire le letture dello scorso anno del contatore di casa o correggerle in anticipo.
Inoltre, è necessario eseguire una regolazione annuale in riferimento alle letture del nuovo contatore. Supponiamo che il consumo annuale di calore dell'edificio sia aumentato a 700 Gcal, quindi l'aumento del pagamento per il riscaldamento dovrebbe essere definito come segue:
- Consideriamo l'importo totale del pagamento per l'anno passato in base alla tariffa: Prezzo = 700 x 1700 = 1190000 rub.
- Lo stesso, per quanto riguarda il nostro appartamento: Ркв = 612 rbl. x 12 mesi = 7344 rubli.
- Le dimensioni del supplemento saranno: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubli. L'importo specificato ti verrà accreditato l'anno successivo, dopo il ricalcolo.
Se il consumo di energia termica diminuisce, il risultato del calcolo dell'aggiustamento sarà ottenuto con un segno meno: l'organizzazione dovrebbe ridurre l'importo del pagamento per tale importo.
Opzione 5 - contatori di calore installati in tutte le stanze
Quando un contatore collettivo è installato all'ingresso del condominio, oltre a record individuali di calore sono organizzati in tutti i locali, il pagamento durante la stagione di riscaldamento è determinato dal seguente algoritmo:
- Calcola la differenza tra i costi di riscaldamento indicati da un comune contatore domestico e tutti gli altri contatori combinati. La formula è riportata di seguito.
- Ottenere il risultato nella formula finale e calcolare il pagamento mensile per il riscaldamento.
Perché tali difficoltà? La risposta è semplice: la testimonianza di un centinaio di singoli strumenti a priori non può coincidere con i dati di un metro comune a causa di inesattezze e perdite non rilevate. Pertanto, la differenza è divisa tra tutti i proprietari di appartamenti in quote corrispondenti all'area delle abitazioni.
Decifrare i parametri coinvolti nelle formule di calcolo:
- P - l'importo del pagamento richiesto;
- S - il quadrato del tuo appartamento, m²;
- Sobsch - l'area di tutti i locali, m²;
- V - consumo di calore registrato dal contatore collettivo durante il periodo di fatturazione, Gcal;
- Vpom: il calore consumato durante lo stesso periodo, indicato dal contatore dell'appartamento;
- Vр - la differenza tra le spese indicate dall'unità di contabilità della casa e un gruppo di altri apparecchi in locali non residenziali e residenziali;
- T - costano 1 Gcal di calore (tariffa).
A titolo di esempio, il calcolo sarà prendere le nostre appartamento di 36 mq e supponiamo che nel mese scorso un contatore individuale (o un gruppo di contatori individuali) "clock" 0,6 Case - 130, e un gruppo di dispositivi in tutte le stanze del palazzo ha dato un totale di 118 Gcal. Gli indicatori restanti rimangono invariati (vedere le sezioni precedenti). Quanto costa il riscaldamento in questo caso?
- Vp = 130 - 118 = 12 Gcal (determinata la differenza nelle letture).
- P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rubli.
Quando si desidera calcolare il valore delle tasse di riscaldamento per tutto l'anno, viene utilizzata la stessa formula. Solo gli indicatori del consumo di energia termica vengono utilizzati per le cifre mensili medie prese nell'ultimo anno. Di conseguenza, la commissione per l'energia spesa viene adeguata annualmente.
Perché i residenti delle case vicine pagano il calore in quantità diverse
Questo problema è sorto insieme all'introduzione di vari metodi di pagamento: per quadratura (standard), per metro comune o per singoli contatori di calore. Se hai esaminato le sezioni precedenti della pubblicazione, probabilmente hai notato una differenza nel valore della commissione mensile. Il fatto è spiegato abbastanza semplicemente: in presenza di dispositivi di misurazione, gli inquilini pagano la risorsa effettivamente spesa.
Ora elenchiamo i motivi per cui i proprietari ricevono pagamenti con importi diversi, indipendentemente dai contatori di calore installati nelle case:
- Il riscaldamento di due edifici vicini viene effettuato da diverse organizzazioni di fornitura di calore, per le quali vengono approvate varie tariffe.
- Più appartamenti nella casa, meno puoi pagare. Perdite di calore elevate si osservano nelle stanze d'angolo e nelle abitazioni dell'ultimo piano, il resto è delimitato dalla strada solo attraverso un muro esterno. E questi appartamenti - la stragrande maggioranza.
- Un metro all'ingresso della casa non è abbastanza. Richiede un controller di flusso: manuale o automatico. La valvola consente di limitare l'erogazione di un refrigerante più caldo di quello che le organizzazioni fornitrici di calore sono colpevoli di. E poi fanno pagare una tariffa appropriata per il servizio.
- Un grande ruolo è giocato dalla competenza della direzione scelta dai comproprietari del condominio. Un dirigente d'affari competente deciderà in primo luogo il problema della contabilità e della regolazione del refrigerante.
- Uso antieconomico di acqua calda, riscaldata da un refrigerante da una rete centralizzata.
- Problemi con misuratori di diversi produttori.
Conclusione finale
Ci sono molte ragioni per l'aspetto di grandi somme nelle bollette del riscaldamento. Ovvio: un edificio con muri di mattoni spessi perde meno calore rispetto al cemento armato "edifici a nove piani". Da qui l'aumento del consumo di energia, fissato dal contatore.
Ma prima di assumere la modernizzazione (riscaldamento) dell'edificio, è importante stabilire controllo e contabilità - installare i contatori di calore in tutte le stanze e sulla linea di alimentazione. La tecnica di calcolo mostra che tali soluzioni tecniche danno il miglior risultato.
Formula di calcolo: come caricare per il riscaldamento in appartamento
Tutti dovrebbero sapere come addebitare le tasse di riscaldamento nell'appartamento. Queste informazioni ti aiuteranno a capire cosa è incluso nel costo. Allo stesso tempo, la sua formazione avviene sulla base di determinati documenti.
Calcoli importanti
Come viene calcolato il riscaldamento nell'appartamento? Il relativo decreto governativo approva la procedura per la liquidazione e il deposito dei documenti. Esiste un certo ordine di fornire servizi pubblici ai proprietari di appartamenti e case. Un altro regolamento ha approvato le regole per la fornitura di servizi simili a tutti i cittadini della Federazione Russa.
Di fronte alla domanda su come calcolare la tassa sul riscaldamento, è necessario seguire le regole adottate inizialmente e in seguito. Anche se dovrebbe essere utilizzata solo la versione più recente per il 2011, tuttavia, il periodo associato al passaggio ad esso continua. Le autorità governative locali a livello regionale determinano l'elenco dei documenti necessari che devono essere seguiti.
Come calcolare il pagamento per il riscaldamento secondo le regole stabilite dalla Risoluzione n. 354? La procedura prevista determina la riscossione dei pagamenti non per tutto l'anno, ma solo per la stagione di riscaldamento. Se il luogo di residenza del soggetto è la regione di Mosca e l'accumulo di calore viene effettuato solo nel periodo da ottobre a maggio, è possibile seguire in modo sicuro le informazioni fornite. Se il numero di mesi è diverso, è necessario agire secondo le regole stabilite dalla Risoluzione n. 307.
Il pagamento solo durante le stagioni di riscaldamento rende il processo di calcolo molto più facile e più conveniente. Questo è un risultato significativo e positivo per i residenti. In pratica, diventa chiaro che la tariffa per il riscaldamento, impostata in un secondo momento per i locali residenziali, è leggermente più grande della quantità presa in precedenza. Ciò è dovuto al fatto che i pagamenti sono stati suddivisi in tutti i 12 mesi. Nella maggior parte dei casi, ciò comporta inconvenienti.
Come viene calcolato il pagamento del calore negli appartamenti? L'algoritmo di calcolo è influenzato da un numero di fattori. Tra questi possiamo distinguere:
- presenza di un metro negli alloggi (condomini);
- disponibilità di contatori di calore in ogni appartamento e in locali non residenziali;
- presenza di distributori (dovrebbero trovarsi a metà dei locali non residenziali e residenziali di un condominio).
La formula di calcolo
Secondo le regole, se il calore è rappresentato da un dispositivo di costruzione della casa, la scheda verrà calcolata in base ai parametri impostati. Lo standard del consumo di energia termica per il riscaldamento può variare in ciascuna regione specifica del paese. Determina la quantità di gigacalorie necessarie per riscaldare l'area entro 30 giorni di calendario.
La tariffa per il riscaldamento è approvata individualmente per ciascuna regione dalle autorità locali. Stiamo parlando del costo di 1 Gcal per il riscaldamento. Un parametro importante è l'area degli alloggi. Va tenuto presente che l'area riscaldata non include un balcone o una loggia.
La formula in base alla quale è possibile calcolare la tavola in assenza di un singolo o di un conteggio comune significa la moltiplicazione di tali valori:
- Lo standard per il riscaldamento.
- L'area totale di una premessa di tipo abitato o disabitato.
- Il costo certo dell'energia consumata (termica).
Se si comprende la formula di calcolo in modo più dettagliato, è necessario moltiplicare il numero di gigacalorie per riscaldare la stanza al prezzo di 1 grammo e quindi moltiplicare per l'area dell'appartamento.
Calcolo in altre condizioni
Per calcolare il pagamento per l'energia in assenza di contatori nel condominio, ma se esiste un dispositivo di costruzione di una casa, è necessario seguire la procedura di calcolo indicata di seguito. Il pagamento secondo la procedura descritta è addebitato solo in quelle case dove non ci sono metri assolutamente in tutti gli appartamenti e locali di tipo non residenziale.
La formula utilizzata implica in primo luogo il calcolo del rapporto tra l'area totale dei singoli alloggi e l'area totale degli alloggi. Inoltre, il valore ottenuto deve essere moltiplicato per il costo dell'energia termica e per il numero di gigacalorie che sono state consumate nell'intervallo di tempo stimato. La quantità di energia consumata è determinata sulla base delle indicazioni di un comune elettrodomestico.
Se non tutti gli appartamenti sono dotati di contatori, ma, ad esempio, solo il 95%, l'algoritmo di cui sopra può essere utilizzato per il calcolo.
Il costo del riscaldamento per questo è semplificato nella versione semplificata con l'uso della quantità totale di energia termica utilizzata nella casa. La quota di ciascun appartamento dovrebbe essere calcolata. Il volume ricevuto di calore consumato dovrebbe essere moltiplicato per la tariffa applicabile applicabile per una determinata regione.
Contatori di diversi tipi
Il calcolo delle tasse di riscaldamento ha alcune caratteristiche, se una casa a più piani ha un dispositivo di misurazione comune e misuratori separati per misurare la quantità di calore in tutti gli appartamenti (questo vale non solo per i locali residenziali). La cosa principale è chiarire la disponibilità dei dispositivi di registrazione in tutti gli appartamenti.
Nel caso in esame, la formula include i seguenti indici. Prendi la quantità di calore utilizzata in una particolare struttura (si applica a locali residenziali e non residenziali). Viene determinato sulla base degli indicatori presi dal contatore individuale o comune relativo al contatore piatto. Determinare la quantità di risorse comuni a cui sono soddisfatti i requisiti generali. Allo stesso tempo sono dotati di dispositivi collettivi che consentono di calcolare con precisione l'energia spesa.
Viene considerata la superficie totale della casa, in cui molti appartamenti sono collegati a oggetti immobiliari residenziali o non residenziali, così come la superficie totale in una singola struttura separata situata in questo edificio multi-appartamento. Assicurati di prendere in considerazione il costo del calore per ogni regione.
La tassa può essere fatta se vengono fatti i seguenti calcoli: l'area dell'appartamento è divisa in un'area della casa e moltiplicata per la quantità di energia fornita per le esigenze totali dell'intero edificio con gli appartamenti. Viene quindi riassunto con la quantità di energia consumata nella prima stanza. Nell'ultimo passaggio, moltiplicare la cifra risultante per la tariffa attiva.
L'essenza di questa variante del pagamento è che la quantità di calore che i residenti di un appartamento consumano aumenta di una parte del calore consumata nel quadro delle comuni esigenze domestiche.
Se il numero totale supera l'importo pagato in anticipo, verrà accreditato il pagamento, che la persona intende effettuare. Se ottieni un valore inferiore, devi pagare un extra. L'azione è basata su meccanismi correttivi.
Se ci sono valvole
Come procedere se i distributori sono installati? Questi sono sensori che vengono installati sulle batterie dall'esterno. Rappresentano la quantità di calore rilasciata dalle batterie nell'ambiente esterno. Questo dispositivo è simile al contatore, tuttavia funziona diversamente.
Se si seguono le regole per la fornitura di servizi di utilità, è necessario prendere in considerazione che il decreto governativo n. 354 ha una certa norma. Il conto di alloggi e servizi comunali causa l'applicazione di indicazioni dei distributori nel corso del calcolo.
Un edificio a più piani deve avere un dispositivo di registrazione di casa destinato a scopi collettivi. È importante che l'installazione dei distributori sia stata fatta nel numero di appartamenti, che insieme costituiscono più della metà di tutti i locali di tipo residenziale e non residenziale.
Se questi requisiti vengono soddisfatti durante l'anno, una volta (se gli inquilini decidono, e più spesso), il pagamento per l'energia termica sulla base dei quadri sarà regolato tenendo conto delle letture dei sensori.
Le formule di calcolo contengono i seguenti indicatori:
- Pagamento per il riscaldamento in una determinata stanza dotata di un sensore per un periodo di tempo, soggetto a regolazione.
- Numero di appartamenti e locali non residenziali in un condominio, dotati di strumenti di misurazione speciali.
- Il numero totale di distributori che si trovano in una stanza di una proprietà residenziale.
- Parte del servizio consumato relativo all'energia termica, che cade su un distributore separato. Questa quota viene presa in considerazione nella quantità di calore consumata in ogni stanza dotata di sensori.
Risoluzione anticipata
Secondo il documento n. 307, le regole di pagamento sono valide a condizione che esistano dispositivi per misurare l'energia in una casa con molti appartamenti. La manipolazione stimata è ridotta a costi di ricarica durante tutto l'anno.
L'importo che viene pagato dagli inquilini per l'energia spesa, può essere regolato.
L'importo mensile per il riscaldamento in stanze di diversi tipi in edifici a più unità con distributori è calcolato con la stessa formula utilizzata per gli appartamenti con contatori. È sufficiente moltiplicare l'area totale di un oggetto residenziale per la quantità di energia termica consumata per il periodo precedente (anno). La cifra risultante viene moltiplicata per la tariffa.
L'importo del pagamento viene adeguato ogni anno in base a una determinata formula. Prende in considerazione l'ammontare del pagamento per il calore, che viene prelevato dall'attrezzatura contabile comune dell'edificio. La scheda viene presa in considerazione in base al valore normativo negli appartamenti che non dispongono di un sensore. Devi conoscere e altri indicatori, indicati nelle regole. Ad esempio, questa è la percentuale di importi di pagamento relativi a uno strumento di misura specifico.
Ogni persona non dovrebbe avere difficoltà nel processo di conteggio. Dobbiamo monitorare costantemente i cambiamenti della legge per tenere conto dell'aumento delle tariffe e di altri criteri.
In caso di difficoltà, è possibile contattare il servizio autorizzato appropriato nel proprio luogo di residenza.
Come calcolare il pagamento per il riscaldamento nel tuo appartamento?
La questione del calcolo dell'importo delle tasse di riscaldamento è molto importante, poiché gli importi per questo servizio di utilità sono spesso piuttosto impressionanti per i consumatori, mentre non hanno idea di come sia stato effettuato il calcolo.
Dal 2012, quando è entrato in vigore il decreto governativo del 6 Maggio, 2011 №354 «sulla fornitura di servizi di utilità per i proprietari e gli utenti dei locali in condomini e le case," la procedura per calcolare l'importo del pagamento per il riscaldamento ha subito diversi cambiamenti.
Più volte cambiato il metodo di calcolo, c'è riscaldamento, fornite obschedomovye esigenze, che viene calcolata separatamente dal riscaldamento fornito in abitazioni (appartamenti), ma poi, nel 2013, il riscaldamento ha ripreso considerata come singolo servizio comunale senza bordo separazione.
Dal 2017, la procedura di calcolo è cambiata di nuovo, sono apparse molte nuove formule per calcolare l'ammontare delle tasse di riscaldamento, e non è così facile capirle al consumatore ordinario.
Quindi, sistemiamolo in ordine.
Per calcolare l'ammontare delle tasse di riscaldamento per il tuo appartamento e scegliere la formula di calcolo desiderata, devi prima sapere:
1. La tua casa ha un sistema di riscaldamento centralizzato?
Questo significa che se l'energia termica per il riscaldamento viene in condominio ready-made con l'uso di sistemi centralizzati o energia termica per la vostra casa fatta da me con l'uso di attrezzature, che fa parte della proprietà comune dei proprietari dei locali in un condominio.
2. Il tuo condominio è dotato di un dispositivo di contabilità comune (collettivo) e ci sono dispositivi di misurazione del calore individuali in locali residenziali e non residenziali della tua casa?
La presenza o l'assenza di un dispositivo di contabilità comune a casa e di dispositivi di registrazione individuali nei locali di casa influisce in modo significativo sul modo di calcolare l'importo del pagamento per il riscaldamento.
3. In che modo addebiti i costi di riscaldamento durante la stagione di riscaldamento o in modo uniforme durante l'anno solare?
Il metodo di pagamento per il servizio di riscaldamento municipale è preso dalle autorità statali delle entità costituenti della Federazione Russa. Cioè, in varie regioni del nostro paese, le tasse di riscaldamento possono essere addebitate in diversi modi: durante l'anno o solo durante la stagione di riscaldamento, quando il servizio viene effettivamente fornito.
Affinché le informazioni sul calcolo dell'importo delle spese di riscaldamento siano più chiare, prenderemo in considerazione ciascun metodo di calcolo della commissione separatamente, utilizzando una determinata formula di calcolo per un esempio specifico. Quando si sceglie un'opzione di calcolo, è necessario prestare attenzione a tutti i componenti che determinano la metodologia di calcolo.
Di seguito sono riportate le varie opzioni per il calcolo dei singoli fattori che determinano la scelta del calcolo dell'importo delle tariffe di riscaldamento:
Numero di calcolo 1 - Nella casa dell'appartamento non esiste un contatore di casa comune (collettivo), mentre il calcolo della dimensione della tassa viene effettuato nel periodo di riscaldamento - Vai all'esempio di calcolo
Numero di calcolo 2 - Nel condominio non esiste un contatore di casa comune (collettivo), mentre il calcolo dell'importo del pagamento viene effettuato in modo uniforme durante l'anno solare - Vai all'esempio di calcolo
Calcolo №3 - In un obschedomovoy set condominio (collettiva) dispositivo di misurazione, non tutti gli edifici residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento è effettuata solo durante la stagione fredda - Vai esempio di calcolo
Calcolo №4 - In un obschedomovoy set condominio (collettiva) dispositivo di misurazione, non tutti gli edifici residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento viene effettuato in modo uniforme durante tutto l'anno solare - Vai esempio di calcolo
Calcolo №5 - In un condominio set obschedomovoy (collettiva) dispositivo di misurazione, tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento viene effettuato durante la stagione fredda o uniformemente durante tutto l'anno solare - Vai esempio di calcolo
Presso il condominio non esiste un contatore di casa comune (collettivo), mentre il calcolo della tassa viene effettuato durante la stagione di riscaldamento.
Se il condominio non è impostato obschedomovoy (collettiva) dosatore per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento per il riscaldamento nel vostro appartamento (spazio vitale) per la stagione di riscaldamento deve essere effettuata secondo la formula dell'allegato â2 №2 Regolamento approvato da RF Governo Decreto del 06.05. 2011 n. 354, proveniente da:
- La superficie totale del tuo appartamento;
- Lo standard di consumo dei servizi di riscaldamento municipale;
- Tariffa per l'energia termica, approvata per la vostra regione e il fornitore di questo servizio.
Formula numero 2
Sio - la superficie totale della tua abitazione (appartamento);
N T - lo standard di consumo dei servizi di riscaldamento municipale;
T T è la tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi.
Calcolo di esempio:
Sulla vostra casa non esiste un dispositivo di misurazione della casa comune per l'energia di riscaldamento (riscaldamento). Il calcolo della tassa per il riscaldamento è solo nel periodo di riscaldamento.
Dati per il calcolo:
- La superficie totale del vostro appartamento è di 62 metri quadrati (m 2);
- Lo standard di consumo per il riscaldamento per la tua regione è impostato a una velocità di 0,02 gigacalorie per 1 metro quadrato di superficie totale;
- La tariffa per l'energia termica per la tua regione e il fornitore di servizi è di 1 600 rubli per 1 gigacalorie.
Il costo del riscaldamento per il tuo appartamento sarà calcolato nel seguente ordine:
62 m 2 х 0,02 Gly x х 1.600 rubli. = 1984,00 sfregamento.
Così, la tassa di riscaldamento per il vostro appartamento nei mesi del periodo di riscaldamento sarà - 1984,00 rubli.
Presso il condominio non esiste un contatore di casa comune (collettiva), mentre il calcolo dell'importo del pagamento viene effettuato in modo uniforme durante l'anno solare.
Se il condominio non è impostato obschedomovoy (collettiva) dosatore per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento per il riscaldamento nel vostro appartamento (spazio vitale) per l'anno civile deve essere effettuata secondo la formula №2 (1) dell'allegato â2 Regolamento, approvato dal governo RF dal 06.05.2011 № 354, provenendo da:
- La superficie totale del tuo appartamento;
- Lo standard di consumo dei servizi di riscaldamento municipale;
- Il coefficiente di frequenza dei pagamenti per servizi di utilità per il riscaldamento da parte dei consumatori;
- Tariffa per l'energia termica, approvata per la vostra regione e il fornitore di questo servizio.
Formula 2 (1)
Sio - la superficie totale della tua abitazione (appartamento);
N T - lo standard di consumo dei servizi di riscaldamento municipale;
K è il fattore di periodicità per il pagamento di utenze per il riscaldamento da parte dei consumatori pari al numero di mesi della stagione di riscaldamento, anche incompleto;
T T è la tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi.
Vale la pena notare che secondo la decisione del governo del 27 agosto 2012 № 857 il valore di K - il coefficiente di frequenza di pagamento da parte dei consumatori, è determinato dividendo il numero di mesi della stagione di riscaldamento in un anno per il numero di mesi di calendario in un anno. In questo caso, l'addebito per i servizi di utilità per il riscaldamento viene effettuato in ciascun periodo contabile dell'anno civile.
Calcolo di esempio:
Sulla vostra casa non esiste un dispositivo di misurazione della casa comune per l'energia di riscaldamento (riscaldamento). Il calcolo dell'importo delle tasse di riscaldamento viene effettuato durante l'intero anno solare.
- la superficie totale del tuo appartamento è di 62 metri quadrati;
- lo standard di consumo per il riscaldamento per la tua regione è impostato ad una velocità di 0,02 gigacalorie per 1 metro quadrato di superficie totale;
- la tariffa per l'energia termica per la tua regione e il fornitore di servizi è di 1 600 rubli per 1 gigacalorie;
- la frequenza dei pagamenti da parte dei consumatori è di 0,583 (ovvero il numero di mesi del periodo di riscaldamento nella tua regione - 7 mesi devono essere divisi per il numero di mesi in un anno - 12 mesi: 7/12 = 0,583).
Il costo del riscaldamento per il tuo appartamento sarà calcolato nel seguente ordine:
62 m2 x (0,02 Hkl x 0,583) x 1,600 rubli. = 1156,67 rubli.
Pertanto, la tassa di riscaldamento per il vostro appartamento ogni mese durante l'intero anno solare sarà - 1156,67 rubli.
A casa appartamento si trova obschedomovoy dispositivo (collettiva) di misurazione, non tutti gli edifici residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento è effettuata solo durante la stagione fredda.
Se il condominio è impostato obschedomovoy (collettiva) dosatore per l'energia termica, e non tutti gli edifici residenziali e non residenziali sono dotati di priboramir individuale contabilità per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento per il riscaldamento nel vostro appartamento (spazio vitale) per la stagione di riscaldamento deve essere effettuata secondo la formula N. 3 dell'appendice n. 2 del Regolamento approvato dalla Risoluzione del Governo della Federazione Russa n. 354 del 06.05.2011, proveniente da:
- Il volume di energia termica, determinato dalle indicazioni del misuratore di casa comune;
- La superficie totale del tuo appartamento;
- La superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
- Tariffa per l'energia termica, approvata per la vostra regione e il fornitore di questo servizio.
Formula numero 3
V D - la quantità (quantità) di energia termica consumata secondo le indicazioni di un contatore di una casa comune (collettiva);
Sio - la superficie totale del tuo appartamento;
Ssu - la superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
T T è la tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi.
Calcolo di esempio:
Sulla vostra casa c'è un misuratore di casa per l'energia termica (riscaldamento). Dispositivi di misurazione individuali per l'energia termica non sono disponibili in tutte le stanze del condominio. Il calcolo della tassa per il riscaldamento è solo nel periodo di riscaldamento.
- La quantità di energia termica, determinata secondo le indicazioni di un registro di casa per gennaio 2017, è di 150 gigacalorie;
- La superficie totale del tuo appartamento è di 62 metri quadrati;
- La superficie totale dei locali residenziali e non residenziali nella casa è di 6.000 metri quadrati;
- La tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi è di 1600 rubli per 1 gigacalorie.
Il costo del riscaldamento per il tuo appartamento sarà calcolato nel seguente ordine:
150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 sfregamento.
Pertanto, la tassa di riscaldamento per il vostro appartamento per gennaio 2017 sarà di 2480,00 rubli.
A casa appartamento si trova obschedomovoy dispositivo (collettiva) di misurazione, non tutti gli edifici residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento in modo uniforme su tutto l'anno solare.
Se il condominio è impostato obschedomovoy (collettiva) dosatore per l'energia termica, e non tutti gli edifici residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento per il riscaldamento nel vostro appartamento (spazio vitale) per la stagione di riscaldamento deve essere effettuata secondo la formula № 3 (1) dell'Appendice N. 2 del Regolamento approvato con Delibera del Governo della Federazione Russa n. 354 del 06.05.2011, proveniente da:
- Volume medio mensile di energia termica consumata per il fabbisogno di riscaldamento dell'anno precedente;
- La superficie totale del tuo appartamento;
- Tariffa per l'energia termica, approvata per la vostra regione e il fornitore di questo servizio.
Formula numero 3 (1)
Sio - la superficie totale del tuo appartamento;
VT - il volume medio mensile di energia termica consumata per il fabbisogno di riscaldamento dell'anno precedente. Questo volume è calcolato sulla base delle indicazioni del misuratore di casa comune, che è dotato di un condominio, il numero di mesi in un anno e la superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
T T è la tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi.
Calcolo di esempio:
Sulla vostra casa c'è un misuratore di casa per l'energia termica (riscaldamento). Dispositivi di misurazione individuali per l'energia termica non sono installati in tutte le stanze del condominio. Il calcolo dell'importo delle tasse di riscaldamento viene effettuato solo durante l'intero anno solare.
- La quantità di energia termica, determinata secondo le indicazioni del misuratore di casa comune per il 2016, è di 750 gigacalorie;
- La superficie totale dei locali residenziali e non residenziali nella casa è di 6.000 metri quadrati;
- La superficie totale del tuo appartamento è di 62 metri quadrati;
- La tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi è di 1600 rubli per 1 gigacalorie.
Il costo del riscaldamento per il tuo appartamento sarà calcolato nel seguente ordine:
Innanzitutto, viene calcolato il volume medio mensile di energia termica per l'anno precedente:
750 Hl / 12 mesi / 6000 m2 = 0,011 Hl.
Quindi il pagamento mensile per il riscaldamento nel 2017 è calcolato:
62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rubli.
Pertanto, la tassa di riscaldamento per il vostro appartamento ogni mese durante il 2017 sarà - 1091,20 rubli.
Va notato che quando si calcolano le dimensioni della commissione in questo modo, cioè utilizzando le letture medie mensili del contatore comune per l'anno precedente, nel primo trimestre dell'anno successivo a quello di liquidazione, è necessario adeguare la commissione.
Ciò significa che nel primo trimestre del 2018 ti verrà addebitato o addebitato di nuovo, a seconda delle letture effettive del dispositivo di contabilità comune per il 2017.
La rettifica dell'ammontare della tassa in questo caso è fatta dalla formula №3 (2) che proviene da:
- L'entità della commissione si basa sulle indicazioni del contatore comune per l'anno contabile;
- La superficie totale del tuo appartamento;
- La superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
- L'importo totale del pagamento per l'energia termica dell'anno precedente per il tuo appartamento.
Formula numero 3 (2)
Pkipr - l'importo del pagamento per il servizio di utilità per il riscaldamento, determinato sulla base della testimonianza del contatore collettivo (casa comune) installato nell'edificio per l'anno precedente;
Sio - la superficie totale del tuo appartamento;
Ssu - la superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
Pfn.i - l'importo totale del pagamento per il servizio di utilità per il riscaldamento nel vostro appartamento per l'anno passato.
Esempio di calcolo della regolazione:
- La quantità di energia termica, determinata dalle letture del contatore a livello di casa per il 2017, è di 850 gigacalorie.
- La superficie totale dei locali residenziali e non residenziali nella casa è di 6.000 metri quadrati.
- La superficie totale del tuo appartamento è di 62 metri quadrati.
- La tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi è di 1600 rubli per 1 gigacalorie.
- L'importo della tassa di riscaldamento per l'anno precedente per il tuo appartamento è di 1091,20 rubli. х 12 mesi = 13094,40 rubli.
Il calcolo della dimensione della regolazione sarà simile a questo:
850 Gkl x 1600 rubli. = 1 360 000 rubli. - L'ammontare delle tasse di riscaldamento per la tua casa per l'intero anno 2017 secondo la testimonianza del misuratore di casa comune.
1 360 000 х 62/6000 - 13 094,40 rubli. = 958,93 rubli.
Quindi la quantità di 958,93 rubli. è soggetto a un costo aggiuntivo per il tuo appartamento nel primo trimestre del 2018, poiché l'importo effettivamente accumulato per il 2017 è inferiore all'importo della commissione determinato dalle indicazioni di un contatore di casa comune.
Vale la pena notare che se l'importo totale del pagamento determinato dalle indicazioni reali di comune registrazione casa del dispositivo sarà inferiore vorresti maturato nel corso dell'esercizio, nel primo trimestre del mese successivo sarà richiesto per il calcolo di numero per questo servizio, vale a dire per ridurre le dimensioni di bordo.
Ad esempio, con tutti gli stessi indicatori nell'esempio sopra, modificheremo solo la commissione per l'anno 2017 in base alle letture del dispositivo di contabilità comune. Sarà pari a 700 Hl.
Quindi la regolazione delle dimensioni della scheda sarà simile a questa:
700 Gkl x 1600 rubli. = 1 120 000 rubli. - L'ammontare delle tasse di riscaldamento per la tua casa per l'intero anno 2017 secondo la testimonianza del misuratore di casa comune.
1 120 000 rub. х 62 м2 / 6000 м2 - 13 094,40 rbl. = - 1521,07 rubli.
L'importo per ridurre la tassa in base alla regolazione per il vostro appartamento sarà 1521,07 rubli.
Per calcolare l'importo del pagamento di servizi di utilità per il riscaldamento l'apparecchiatura di un obschedomovyh condominio (collettivi) metri e l'individuo in tutti i locali residenziali e non residenziali di un condominio utilizzato una formula per calcolare l'importo del pagamento per il riscaldamento nel periodo di riscaldamento e il calcolo della quantità di pagamento per l'intero calendario anno.
Affinché il calcolo sia più comprensibile, analizzeremo ciascun caso separatamente.
Quindi, ordine ed esempio nel calcolare la quantità di tasse di riscaldamento solo nella stagione di riscaldamento.
Nella casa appartamento c'è un dispositivo di misurazione della casa (collettiva), tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di contatori di calore individuali, la tassa di riscaldamento viene calcolata solo durante la stagione di riscaldamento.
Se il condominio è impostato obschedomovoy (collettiva) dosatore per l'energia termica, e tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento per il riscaldamento nel vostro appartamento (spazio vitale) nel periodo di riscaldamento deve essere effettuata secondo la formula №3 (3) dell'appendice n. 2 del regolamento approvato con risoluzione del governo della Federazione russa n. 354 del 06.05.2011, proveniente da:
- La quantità di energia termica determinata dalle indicazioni del proprio contatore individuale;
- La quantità di energia termica consumata secondo le indicazioni di un comune contatore domestico in tutte le stanze, ad eccezione dell'energia termica, consumata in tutti i locali residenziali e non residenziali;
- La superficie totale del tuo appartamento;
- La superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
- Tariffa per l'energia termica, approvata per la vostra regione e il fornitore di questo servizio.
Formula numero 3 (3)
Vio n - la quantità (quantità) di energia termica consumata per il periodo di liquidazione nel vostro appartamento, determinata dalle indicazioni di un contatore individuale o comune (appartamento).
Vio One - del volume (quantità) di energia termica prevista per il periodo di fatturazione nel condominio, dotato di una (casa comune) collettiva unità di energia termica, tranne che per il volume (quantità) di energia termica consumata in tutti i locali residenziali o non residenziali in un condominio, che è determinata dalla formula:
V d - la quantità (quantità) di energia termica consumata per il periodo di liquidazione nel condominio, determinata dalla testimonianza di un contatore collettivo (casa generale),
Sio - la superficie totale del tuo appartamento;
Ssu - la superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
T T - tariffa per l'energia termica, stabilita in conformità con la legislazione della Federazione Russa.
Calcolo di esempio:
Sulla vostra casa c'è un misuratore di casa per l'energia termica (riscaldamento). Dispositivi di misurazione individuali per l'energia termica sono installati in tutte le stanze del condominio. Il calcolo dell'importo del pagamento per il riscaldamento viene effettuato durante la stagione di riscaldamento.
- La quantità di energia termica consumata per il tuo appartamento a gennaio 2017 è 1,2 Gkl.
- La quantità di energia termica, determinata secondo le indicazioni del misuratore di casa comune per gennaio 2017, è di 65 gigacalorie.
- La quantità di energia termica consumata in tutti gli edifici residenziali e non residenziali per gennaio 2017 è di 53 Gkl, secondo le indicazioni dei singoli contatori.
- La superficie totale dei locali residenziali e non residenziali nella casa è di 6.000 metri quadrati.
- La superficie totale del tuo appartamento è di 62 metri quadrati.
- La tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi è di 1600 rubli per 1 gigacalorie.
Il costo del riscaldamento per il tuo appartamento per gennaio 2017 sarà calcolato nel seguente ordine:
Prima di tutto, viene calcolata la quantità di energia termica fornita durante il periodo di liquidazione al condominio, fatta eccezione per la quantità di energia termica consumata in tutti i locali residenziali o non residenziali dell'edificio, cioè,
65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.
Quindi il costo del riscaldamento è calcolato a gennaio 2017 per il tuo appartamento:
(1,2 Hkl + 12 Hkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubli. = 2118,40 rubli.
Pertanto, la tassa di riscaldamento per il vostro appartamento per gennaio 2017 sarà - 2118,40 rubli.
E ora, ordine ed esempio nel calcolare l'ammontare delle tasse di riscaldamento durante l'intero anno solare.
Nel condominio c'è un contatore di casa (edificio), tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di contatori di calore individuali, le tasse di riscaldamento sono calcolate durante l'intero anno solare.
Se il condominio è impostato obschedomovoy (collettiva) dosatore per l'energia termica, e tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di contatori individuali per l'energia termica, il calcolo della quantità di pagamento per il riscaldamento nel vostro appartamento (spazio vitale) per l'anno civile deve essere effettuata secondo la formula 3 (3) dell'Appendice n. 2 del Regolamento approvato dalla Risoluzione del Governo della Federazione Russa n. 354 del 06.05.2011, proveniente da:
- Il volume medio mensile di energia termica, determinato dalle indicazioni del proprio contatore individuale per l'anno precedente;
- Il volume medio mensile di energia termica consumata secondo le indicazioni di un contatore di casa in tutte le stanze, ad eccezione dell'energia termica consumata in tutti gli edifici residenziali e non residenziali dell'anno precedente;
- La superficie totale del tuo appartamento,
- La superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
- Tariffa per l'energia termica, approvata per la vostra regione e il fornitore di questo servizio.
Formula numero 3 (3)
Vio n - la quantità (quantità) di energia termica consumata per il periodo di liquidazione nel tuo appartamento, determinata sulla base delle indicazioni mensili medie del tuo contatore individuale o comune (appartamento) per l'anno precedente.
Vio One - del volume (quantità) di energia termica prevista per il periodo di fatturazione nel condominio, dotato di una (casa comune) collettiva unità di energia termica, tranne che per il volume (quantità) di energia termica consumata in tutti i locali residenziali o non residenziali in un condominio, che è determinata dalla formula:
V e - il volume (ammontare) dell'energia termica consumata per il periodo di assestamento nel condominio, determinato sulla base delle indicazioni mensili medie del contatore collettivo (casa comune) per l'anno precedente;
Sio - la superficie totale del tuo appartamento;
Ssu - la superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
T T - tariffa per l'energia termica, stabilita in conformità con la legislazione della Federazione Russa.
Calcolo di esempio:
Sulla vostra casa c'è un misuratore di casa per l'energia termica (riscaldamento). Dispositivi di misurazione individuali per l'energia termica sono installati in tutte le stanze del condominio. Il calcolo dell'importo delle tasse di riscaldamento viene effettuato durante l'intero anno solare.
- La quantità di energia termica consumata dal tuo appartamento in base alle letture medie mensili del tuo contatore individuale per l'anno precedente è 0,7 Hl.;
- La quantità di energia termica, determinata dalle letture medie mensili del contatore comune dell'anno precedente, è di 44 gigacalorie;
- La quantità di energia termica consumata in tutti i locali residenziali e non residenziali è di 40 Gkl in base alle letture medie mensili dei singoli contatori per l'anno precedente;
- La superficie totale dei locali residenziali e non residenziali nella casa è di 6.000 metri quadrati.
- La superficie totale del tuo appartamento è di 62 metri quadrati;
- La tariffa per l'energia termica installata per la tua regione e il fornitore di servizi è di 1600 rubli per 1 gigacalorie.
Il costo del riscaldamento per il tuo appartamento mensile per l'intero anno solare sarà calcolato nel seguente ordine:
Prima di tutto, viene calcolata la quantità di energia termica fornita durante il periodo di liquidazione al condominio, fatta eccezione per la quantità di energia termica consumata in tutti i locali residenziali o non residenziali dell'edificio, cioè,
44 Hkl - 40 Hkl = 4 Hl.
Quindi calcoli il canone di riscaldamento mensile per il tuo appartamento:
(0,7 Гкл + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 rub. = 1186,13 rubli.
Pertanto, la tassa di riscaldamento per il vostro appartamento mensile per l'intero anno contabile sarà - 1186,13 rubli.
Va notato che quando si calcolano le dimensioni della commissione in questo modo, cioè utilizzando le letture medie mensili del servizio di pulizia e dei singoli dispositivi di misurazione per l'anno precedente, nel primo trimestre dell'anno successivo a quello di liquidazione, è necessario adeguare la commissione.
Ciò significa che, ad esempio, nel primo trimestre del 2018, ti verrà addebitato o addebitato di nuovo, a seconda delle indicazioni effettive della pulizia e dei contatori individuali per l'anno 2017.
La correzione dell'ammontare della tassa in questo caso è fatta dalla formula №3 (4) che proviene da:
- La dimensione della tassa in base alle indicazioni effettive della pulizia e dei singoli dispositivi di misurazione per l'anno di liquidazione;
- L'entità della commissione si basa sui volumi mensili medi della casa e sui singoli dispositivi di misurazione calcolati per l'anno.
Formula numero 3 (4)
PKPI - l'ammontare del pagamento per l'energia termica consumata nell'ultimo anno nel tuo appartamento, determinata dalla formula 3 (3) basata sulla testimonianza del tuo contatore individuale o comune (piatto) e la testimonianza del contatore di calore collettivo (casa comune).
PNPI - l'importo del pagamento per l'energia termica accumulato nell'ultimo anno per il vostro appartamento, determinato dalla formula 3 (3) in base al volume medio mensile di consumo di energia termica per l'anno precedente.
Esempio di calcolo della regolazione:
- L'importo del pagamento per l'energia termica consumata dal vostro appartamento in base alle indicazioni effettive dei contatori individuali e comuni (collettivi) per l'anno è di 14.000 rubli;
- L'importo del pagamento per l'energia termica consumata dal vostro appartamento in base alle indicazioni mensili medie dei contatori individuali e comuni (collettivi) per l'anno è di 13.000 rubli.
Il calcolo della dimensione della regolazione sarà simile a questo:
14 000 rub. - 13 000 rubli. = 1.000 rubli.
Quindi l'importo di 1.000 rubli. è soggetto ad un costo aggiuntivo per il vostro appartamento nel primo trimestre del 2018, poiché l'importo effettivo addebitato per l'anno 2017 è inferiore alla tariffa determinata dalle indicazioni dei singoli e comuni dispositivi contabili.
Vale la pena notare che se l'importo totale del pagamento determinato dalle indicazioni reali di dispositivi dosatrici individuali e generali sarà inferiore vorresti maturato nel corso dell'esercizio, nel primo trimestre del mese successivo l'insediamento si dovrà numerare per questo servizio, cioè, di ridurre la dimensione del tabellone.
Ad esempio, per tutti gli stessi indicatori nell'esempio sopra, modificheremo solo la commissione per l'anno 2017 in base alle indicazioni del contatore di casa individuale e comune. Sarà pari a 11 500 rubli.
Quindi la regolazione delle dimensioni della scheda sarà simile a questa:
11 500 rub. - 13 000 rubli. = 1.500 rubli.
L'importo per ridurre l'importo delle tasse di riscaldamento in base alla regolazione per il vostro appartamento è di 1.500 rubli.